ЖК «Приоритет»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Приоритет» расположен в историческом районе Завеличье. В десяти минутах ходьбы от комплекса – берег реки Великой и народный парк «Степановский лужок». В шаговой доступности находится несколько остановок маршрутных такси и автобусов, на которых можно добраться в центр Пскова, до пригородных поселков и вокзала.

У владельцев автомобилей всего несколько минут уйдет на дорогу до моста Александра Невского или Рижского проспекта – одной из ведущих магистралей города. Последняя является частью трассы А212 до границ Эстонии и европейской автотрассы Е77 до Венгрии (через Эстонию, Литву, Латвию, Польшу и Словакию). Дорога на автомобиле до центра Пскова займет менее десяти минут, до международного аэропорта Кресты – пятнадцать минут, до Ленинградского шоссе (трасса Р-23 до Санкт-Петербурга и Белоруссии) – двадцать минут.

Инфраструктура

На первых этажах домов предусмотрены нежилые помещения под магазины, службы быта и другие объекты инфраструктуры. Рядом с комплексом находятся детская и взрослая больница, торгово-развлекательный комплекс «Акваполис» (с торговыми галереями, фуд-кортом, кинотеатром, гипермаркетом Spar и аквапарком с бассейнами, банями, сауной и кафе), торговый центр «Пик60» и гипермаркет «Империал».

В пешей доступности – детские сады, лицей №4, общеобразовательная школа №25, продуктовый рынок, супермаркеты, аптеки, гостиница и магазины различной направленности. В 2,5 км от ЖК «Приоритет» находятся спортивный комплекс «Олимп» с залом и бассейном (25 м, четыре дорожки) и Ледовый дворец, в котором работают секции фигурного катания и хоккея.

Надежность застройщика

Застройщик жилого комплекса «Приоритет» – ООО «ПИК – фонд имущества», которое является дочерним подразделением группы компаний «ЛУГ». Разрешение на строительство обоих корпусов ЖК «Приоритет» было получено в апреле 2017 года. Вертикально интегрированный холдинг «ЛУГ» – один из крупнейших застройщиков Псковской области по объемам ввода жилья и размеру земельных активов.

Группу составляют производственные организации, строительные и управляющие компании, брокерские фирмы и предприятия ритейл-бизнеса. Холдинг был создан в 2005 году, в его активе – более 800 тыс. кв. м недвижимости. На счету девелопера – торговые центры «Максимус», «ПИК60», «Пассаж», «Звездный», а также жилые комплексы: «Пятый элемент», «Европа», «Привилегия», «Парус De Luxe», «Космос», «Новая Скандинавия».

В состав группы «ЛУГ» входят также производственная компания и крупнейшее строительное предприятие в Пскове – АО «ДСК», которое было создано в 1965 году и занимается выпуском ЖБИ изделий и конструкций для строительства панельных домов. В 2017 году было принято решение о модернизации комбината.

Архитектура

В состав жилого комплекса «Приоритет» входит два 10-этажных каркасно-монолитных дома, между которыми расположено жилое здание по Народной улице, д.15. Проект комплекса разработан в архитектурном бюро «А.В.Студио». Наружные стены зданий многослойные: лист гипсокартона (использован в качестве несъемной опалубки), монолитный пенобетон и лицевой силикатный кирпич. Площадь земельного участка у первого корпуса – 0,92 га, у второго – 1,35 га.

Общее количество квартир в двух корпусах – 498, площадь варьируется от 31 кв. м (студии) до 101 кв. м (четырехкомнатные квартиры). Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: оштукатуренными и выровненными потолками и стенами, стяжкой на полу.

Входные группы имеют витражное остекление и электронную систему доступа, будут сделаны пандусы для колясок, установлены домофоны. В каждом доме – противопожарные системы, закрытый двор и просторная парковка, в каждом подъезде – два лифта Otis (пассажирский и грузопассажирский). Для хранения мусора предусмотрены закрытые подземные контейнеры капсульного типа.